В Новочеркасский городской суд Ростовской области поступило исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к индивидуальному предпринимателю Малясову Андрею Викторовичу. Требования истца связаны с взысканием денежных средств за фактическое использование земельного участка, находящегося в государственной собственности, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов.

Как следует из материалов дела, в ходе проверки земель кадастрового квартала 61:55:0021108 установлено, что на указанной территории размещен нестационарный торговый объект (киоск) площадью около 10 кв. м., специализирующийся на продаже продовольственных товаров. Признаков капитальности у объекта не выявлено.

Принадлежность объекта Малясову А.В. подтверждена его собственным заявлением от 14.12.2018. При этом договор аренды земельного участка или договор на размещение нестационарного торгового объекта с муниципалитетом не заключен, что является нарушением Земельного и Гражданского кодексов Российской Федерации, а также постановления Администрации г. Новочеркасска от 06.11.2015 № 2131.

Ранее, решением Арбитражного суда Ростовской области от 14.06.2019, признан факт правонарушения, и суд обязал демонтировать торговый объект. Однако решение суда фактически исполнено только 13.05.2026, в рамках оконченного исполнительного производства.

По расчетам Комитета, в период с 14.12.2018 по 12.05.2026 ответчик пользовался муниципальной землей без правовых оснований, в связи с чем возникло неосновательное обогащение. Сумма неосновательного обогащения за указанный период, рассчитанная по ставкам, установленным постановлением Правительства Ростовской области № 583, составляет 99 296,22 рублей.

Кроме того, истец намерен взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами (в порядке статьи 395 ГК РФ). Их размер за период с 01.01.2019 по 28.05.2026 составляет 37 303,38 рубля. Также заявлено требование о взыскании процентов по день фактической оплаты основного долга.

Общая цена иска, предъявленного в суд, составляет 136 599,60 рублей.

Иск принят к производству суда.