В Новочеркасский городской суд Ростовской области поступило исковое заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к Администрации г. Новочеркасска (с участием третьего лица – АО «Донэнерго» Новочеркасские межрайонные электрические сети) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Предметом спора является трансформаторная подстанция, расположенная по адресу: г. Новочеркасск, СНТ № 12, площадью 3 кв. м.

Истец указывает, что в ходе мероприятий по выявлению бесхозяйных объектов обнаружен указанный объект, право на который в настоящее время не зарегистрировано. Объект поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В порядке досудебной работы направлены запросы в Минимущество Ростовской области, ТУ Росимущества в Ростовской области, МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска для установления возможных правообладателей. Кроме того, в средствах массовой информации размещена публикация о розыске владельца имущества. Однако все принятые меры результатов не дали, собственник объекта не установлен.

Объект включен в реестр бесхозяйного имущества муниципального образования «Город Новочеркасск», что, по мнению заявителя, свидетельствует о фактическом вступлении во владение вещью.

Исковое заявление мотивировано положениями ст. 225 Гражданского кодекса РФ (бесхозяйные вещи) с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ, которые позволяют органам местного самоуправления обращаться в суд с требованием о признании права собственности на линейные объекты по истечении трех месяцев с момента принятия такого объекта на учет в качестве бесхозяйного.

Комитет также ссылается на Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом, которым на него возложены функции по приему в муниципальную собственность бесхозяйного имущества, а также на ст. 131 ГК РФ о необходимости государственной регистрации прав на недвижимость.

Заявитель просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Новочеркасск» на указанную трансформаторную подстанцию.

Судебное заседание назначено на 24.09.2026.